En exclusivité dans notre agence G Immobilier de Prestige,

à Mazan, entre campagne et village, à l'orée de champs avec les Dentelles de Montmirail au loin,

une élégante bastide de 170 m2 environ et une piscine dans un jardin arboré de 1900 m2 environ.

Garage et abri voiture. Agrandissement possible.

Le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité ( poutres, travertin, parquet, portes anciennes, murs avec plâtre...) donne beaucoup de charme à cette belle habitation.

La bastide provençale cosy et lumineuse peut se vivre de plain-pied avec de belles pièces de vie au sol en travertin et aux poutres anciennes qui ouvrent directement sur de grandes terrasses en travertin qui entourent la maison sur deux côtés.

Une terrasse couverte intimiste côté cuisine avec vue Dentelles et coin plancha.

Le hall d'entrée dessert d'une part une cuisine moderne toute équipée (avec une buanderie) , une salle à manger/salon/cheminée, un secon salon avec insert qui peut faire office de bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage,

trois jolies chambres avec parquet se partagent une salle de bain complète et des toilettes.

Une pièce en partie combles qui peut être utilisée en salle de jeu ou bureau.

Une belle piscine esprit bassin de 5 X 10 avec une terrasse solarium dans le jardin.

Un double abri voiture et un garage avec mezzanine ( en accès direct à la buanderie).

Des prestations de qualité qui vous assurent un confort de vie:

menuiseries bois double vitrage,chauffage au sol, aspiration centralisée, alarme, climatisation, portes anciennes, portail automatique...

Tout à l'égoût.

Eau du canal de Carpentras.

Possibilité d'acheter en sus un gîte totalement indépendant qui profite d'un joli espace de vie avec terrasse, deux chambres et une salle d'eau.Sans vis-à-vis avec la bastide et non accolée à celle-ci , l'aménagement garantit une parfaite intimité à chacune des deux habitations.

Une propriété sans travaux bellement agencée et décorée dans laquelle l'on se sent bien. Construite en 2005 avec de beaux matériaux elle a été rénovée avec goût en 2020.

Extrêmement bien pensée, elle pourra parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire. 

Exclusively, in Mazan, between countryside and village, on the edge of fields with the Dentelles de Montmirail in the distance, an elegant bastide of about 170 m2 and a swimming pool in a garden of about 1900 m2.

Garage and carport. Possible expansion.

The charm of the old thanks to quality materials (beams, travertine, parquet flooring, old doors, plaster walls...) gives a lot of charm to this beautiful house.

The cosy and bright Provençal bastide can be lived on one level with beautiful living rooms with travertine floors and old beams that open directly onto large travertine terraces that surround the house on two sides.
An intimate covered terrace on the kitchen side with a view of the lace and plancha area.

The entrance hall leads on the one hand to a fully equipped modern kitchen (with a laundry room), a dining room/living room/fireplace, a second living room with insert that can be used as an office and a master suite with dressing room and shower room.

Upstairs,
Three pretty bedrooms with parquet floors share a full bathroom and toilet.
A partly attic room that can be used as a games room or office.
A beautiful 5 X 10 pool-style swimming pool with a solarium terrace in the garden.
A double carport and a garage with mezzanine (with direct access to the laundry room).
Quality services that ensure your living comfort:
double glazed wooden joinery, underfloor heating, central vacuum, alarm, air conditioning, old doors, automatic gate...
Everything to the drain.
Water from the Carpentras canal.
Possibility to buy in addition a totally independent cottage which benefits from a nice living space with terrace, two bedrooms and a bathroom.

With no vis-à-vis with the bastide and not adjoining it, the layout guarantees perfect privacy to each of the two houses.
A property without work, beautifully arranged and decorated, in which you feel good. Built in 2005 with beautiful materials, it was tastefully renovated in 2020.
Extremely well thought out, it can be perfectly suitable for a primary or secondary residence.