Dans un quartier privilégié de la capitale du Comtat Venaissin,

en coeur de ville, une très belle maison de maître de 237 m2 avec un jardin entièrement clôturé de 469 m2 et une piscine.

Cette demeure familiale d'une élégance rare dégage un charme incomparable.

La porte d'entrée s'ouvre sur une magnifique verrière cintrée et un vaste hall qui dessert un espace salon salle à manger avec des moulures au plafond et de grandes fenêtres de 51,5 m2.

Une jolie cuisine donne directement sur une terrasse ombragée agrémentée d'une belle fontaine. Là une pause autour de la table ou sur les transats le regard happé vers le cèdre majestueux.

Deux superbes caves dont une cave à vin conviviale promettent de bons moments de dégustation partagés entre épicuriens.

Un escalier en tomettes et nous voilà sur le premier palier qui dessert une  chambre principale de 21 m2  et une seconde chambres de 19 m2 avec dressing et salle de bains attenante de 10m2.

Une hauteur sous plafond de 3,38 m.

Au second étage un espace bureau puis quelques marches vers un espace sous les toits de 65 m2 environ avec une superbe charpente en bois tradistionnelle.Cet espace, autonome, parfait pour des adolescents se compose de deux chambres/bureau, une salle d'eau et un vaste salon/dressing.

Dans le jardin, la piscine sécurisée de 9 X 4,5 est totalement intimiste.

Un instant entre parenthèses qui nous immerge dans un cocon de verdure en ville.

De belles prestations pour cette demeure de ville de caractère qui offre une jardin arboré avec piscine et parking privé pour plusieurs voiture.

Une demeure familiale parfaite pour recevoir qui allie charme et authenticité avec classe.

Possibilité d'acquérir un garage à quelques dizaines de mètres à pied.

Très facile d'accès, à deux pas des commerces et des axes routiers. A quelques minutes à pied de la gare de Carpentras qui relie directement la gare TGV d'Avignon.

In a privileged area of the capital of the Comtat Venaissin,
In the heart of the town, a beautiful mansion of 237 m2 with a fully fenced garden of 469 m2 and a swimming pool.
This family home of rare elegance exudes an incomparable charm.
The front door opens onto a magnificent arched glass roof and a large hall which leads to a living-dining area with moldings on the ceiling and large windows of 51.5 m2.
A pretty kitchen opens directly onto a shaded terrace with a beautiful fountain. There, a break around the table or on the deckchairs, looking at the majestic cedar.
Two superb cellars, including a convivial wine cellar, promise good tasting moments shared between epicureans.
A terracotta staircase and here we are on the first landing which leads to a master bedroom of 21 m2 and a second bedroom of 19 m2 with dressing room and en-suite bathroom of 10m2.
A ceiling height of 3.38 m.
On the second floor an office space then a few steps to an attic space of about 65 m2 with a superb traditional wooden framework. This autonomous space, perfect for teenagers, consists of two bedrooms/office, a shower room and a large living room/dressing room.
In the garden, the secure 9 X 4.5 swimming pool is totally intimate.
A moment in parentheses that immerses us in a cocoon of greenery in the city.
Beautiful services for this town house of character which offers a garden with swimming pool and private parking for several cars.
A perfect family home for entertaining that combines charm and authenticity with class.
Possibility to acquire a garage a few dozen meters walk.
Very easy to access, a stone's throw from shops and roads. A few minutes walk from the Carpentras train station which directly connects to the Avignon Tgv station.